Description
AKADEMIK UNIWERSYTECKI – REWITALIZACJA
Akademik uniwersytecki – rewitalizacja istniejącego Domu Studenckiego Uniwersytetu Gdańskiego w Gdańsku i dostosowanie do współczesnych wymagań.
Więcej przykładów realizacji znajduje się TU.
CHARAKTERYSTYKA PROJEKTU
Zamierzeniem Inwestora jest przebudowa istniejącego Domu Studenckiego. Istniejący budynek ma zostać zrewitalizowany i dostosowany do współczesnych wymagań dla tego typu obiektów oraz dostosowany do aktualnych przepisów sanitarnych i pożarowych.
Nowe skrzydło budynku ma powiększyć bazę miejsc noclegowych w obiekcie. Dodatkowo planuje się, aby budynek w okresie przerw wakacyjnych studentów stanowił obiekt typu hostel i był dodatkowym źródłem przychodów.
Zakres opracowania obejmował wykonanie programu funkcjonalno-użytkowego dla dwóch wariantów rozbudowy – dla wersji ekonomicznej i ponadstandardowej – z uwzględnieniem zapisów MPZP oraz pozostałych uwarunkowań środowiskowych oraz modernizację przyłączy.
Ważnym elementem analizy było przedstawienie kilku wariantów pokoi akademickich, zarówno tych kilku osobowych, ze strefami do spania, nauki i węzłami kuchenno-sanitarnymi oraz pokoi indywidualnych (apartamentów).
Chcesz wiedzieć więcej na temat tego projektu? Zapraszam do kontaktu.
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA
Po wykonaniu wstępnej ekspertyzy technicznej stwierdzono, że konstrukcja istniejącego budynku jest w stanie dobrym i nie wymaga zasadniczych nakładów inwestycyjnych. Konieczne będą jedynie prace modernizacyjne ocieplenia, stolarki oraz instalacji wewnętrznych z uwzględnieniem nowego systemu wentylacyjno-klimatyzacyjnego i dostosowaniem budynku do współczesnych wymagań pożarowych. Dodatkowo, dążąc do optymalizacji kosztów utrzymania budynku, uwzględniono ogrzewanie ciepłem systemowym, a dodatkowo przewidziano zainstalowanie paneli fotowoltaicznych.
Dobudowane skrzydło obiektu będzie wymagało posadowienia na ławach fundamentowych z izolacją typu ciężkiego ze względu na wysoki poziom wód gruntowych. Pozostała konstrukcja budynku będzie żelbetowo-murowa.
WYKOŃCZENIE OBIEKTU
Elewacja budynku istniejącego pozostanie bez zmian, zostanie jedynie wymieniona stolarka okienna, a stare balustrady zastąpią nowe, szklano-aluminiowe.
Nowa część budynku będzie nawiązywać do charakterem do istniejącej części, z tym, że będzie posiadała więcej przeszkleń (hole, części wspólne, klatki schodowe).
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I KUBATURY
POWIERZCHNIA ZABUDOWY……………………………………..1470,00 m2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA (Pc)………………………………7059,00 m2
POWIERZCHNIA NETTO (Pn = Pup + Pud + Pr)…………….5557,00 m2
KUBATURA BUDYNKU (K)…………………………………………..23 268 m3
Więcej przykładów realizacji znajduje się TU.
Katalog projektów gotowych znajduje się TU.
