Zmiany w projekcie

W ramach adaptacji projektu gotowego dopuszczalne są zmiany dostosowujące projekt do indywidualnych potrzeb inwestora, które nie wymagają zgody projektanta:

  • wymiary fundamentów wynikające z dostosowania obiektu do warunków gruntowych,
  • wymiary przekrojów lub rozstawy elementów więźby dachowej – wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej/wiatrowej,
  • zmiany materiałów ścian zewnętrznych – przy zachowaniu ich nośności,
  • rodzaj stropów przy zachowaniu układu kondygnacji i ich nośności,
  • zmiany materiałów izolacyjnych budynku wynikające z dostosowania budynku do innych warunków klimatycznych i hydrologicznych,
  • zmiany lokalizacji i wielkości drzwi i okien nie przekraczające 20% wszystkich otworów w budynku oraz z zachowaniem estetyki całości bryły,
  • wprowadzenia luksferów w miejscach okien,
  • zmiany materiałów wykończeniowych elewacji: tynków, okładzin, pokryć dachowych itp.
  • zmiany układu funkcjonalnego w oparciu o przesunięcie lub likwidację ścianek działowych bez naruszania konstrukcji nośnej budynku,
  • zmianę przeznaczenia garażu na cele użytkowe np., gabinety, warsztaty itp.
  • zmianę zaplecza kuchennego i dostosowanie do potrzeb inwestora
  • wprowadzenia częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie przekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowego,
  • zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej – przy zachowaniu obowiązujących norm.

Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez projektantów w danej branży. Inne zmiany można dokonanać za zgodą autora projektu gotowego.

Projektant adaptacji przejmuje wszystkie wynikające z ustawy obowiązki i uprawnienia łącznie z odpowiedzialnością za cały projekt.

Służymy bezpłatnymi konsultacjami jak najlepiej zaadoptować projekt do potrzeb budującego, w myśl prawa budowlanego, zapisów planu i obowiązujących przepisów.

Warto zobaczyć nasze realizacje i projekty. W celu uzyskania większej porcji informacji prosimy o złożenie zapytania ofertowego.